Wat is een EPC

Bij de verkoop of de verhuur van een wooneenheid moet sinds 1 november 2008, respectievelijk 1 januari 2009 een EPC voor elke wooneenheid voorhanden zijn. Bij wooneenheden die verhuurd zijn vóór 1 januari 2009 is een EPC verplicht wanneer er een nieuw huurcontract wordt ondertekend. Het EPC geeft informatie aan de eigenaar, de kandidaat-koper en kandidaat-huurder over de energetische waarde of de energieprestatie van  de wooneenheid. Via het EPC-kengetal krijgt de betrokkene zicht op de energiezuinigheid van het pand. Hoe lager het EPC-kengetal, des te gunstiger de EPC-score. De eigenaar komt op basis van het EPC-kengetal te weten of hij al dan niet (nog extra) energiezuinige ingrepen aan zijn pand kan uitvoeren en de kandidaat-koper of huurder kan beter inschatten welke energierekening hem te wachten staat.  Een EPC is tien jaar geldig. Wanneer er binnen die periode verbeteringswerken aan het pand worden uitgevoerd kan een nieuw EPC opgemaakt worden. Bij verkoop of verhuur kan dat voor alle betrokkenen, zoals reeds vermeld, een voordeel opleveren. Bij verkoop of verhuur is het verplicht dat er een EPC opgemaakt is.